1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
22.7万円/㎡
前年比-11.1%
新潟市東区
27.2万円/㎡
前年比--
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サーム新石山壱番館
新潟県新潟市東区新石山二丁目
信越本線 / 越後石山駅 徒歩12分
1997年築 / 7階建 / 51戸 / SRC造
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4階 / 85.85㎡の場合
相場
1,168万円
13.6万円/㎡
931
1,089
1,247
1,405
AI査定結果
推定相場価格
1,168万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,089万円〜1,247万円
12.7万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サーム新石山壱番館
1,180万円（13.7万円/㎡）/ 4階 / 85.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,180万円 | 13.7万円 | 4階 | 85.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,280万円 | 14.9万円 | 4階 | 85.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | サーム新石山壱番館 新潟市東区新石山二丁目 | 越後石山駅12分 | 1,180万円 | 13.7万円 | 85.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/08 | サーム新石山弐番館 新潟市東区新石山二丁目 | 越後石山駅12分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンタウン東新潟1号館 新潟市東区中島一丁目 | 東新潟駅5分 | 1,580万円 | 17.1万円 | 92.31㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/24 | ユートピアレジデンス大形D棟 新潟市東区大形本町六丁目 | 大形駅15分 | 1,540万円 | 17.1万円 | 90.02㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ユートピアレジデンス大形B棟 新潟市東区大形本町六丁目 | 大形駅13分 | 1,449万円 | 16.8万円 | 86.44㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で11.1%下落、新潟市東区ではデータなししています。